Кто станет новыми хозяевами недвижимости?

Новости «М2М»
11.06.2020

11 июня Роман Строилов, директор по развитию, партнер М2Маркет принял участие в дискуссии «Новые хозяева недвижимости», организованной редакцией газеты «Недвижимость и строительство Петербурга». В рамках мероприятия участники обсудили, как банки будут распоряжаться объектами недвижимости, которые отойдут к ним как залоговые активы.

По мнению Романа Строилова, рынку нужны понятные механизмы перехода залоговых активов к банкам без бюрократических проволочек, потому что на сегодняшний день процесс перехода занимает до 1,5 лет. За время этого перехода объект становится «золотым». При этом встает вопрос, каким образом эти объекты будут реализовываться на рынке. Во многих крупных банках, к примеру, в финансовой модели таких проектов даже не заложена стоимость выплаты вознаграждения брокерам. А сами банки вряд ли успешно справятся с продажей объектов недвижимости. На сегодняшний день залоговые объекты банков, которые выставлены на продажу сложно найти в открытом доступе даже самым заинтересованным покупателям. И таких желающих совсем немного. Многие покупатели просто боятся связываться с объектами «с историей». Резкого увеличения количества залоговых объектов у банков стоит ожидать только к концу 2021 года. Тогда рынок сможет ощутить и конкуренцию в ценовой политике.

Материалы по итогам дискуссии будут опубликованы на сайте NSP.ru, а видеозапись доступна на канале НП на YouTube.

Возврат к списку