Старты новых проектов в I квартале 2020 г.

Аналитика
15.04.2020

Аналитический центр М2Маркет подготовил обзор новых проектов, которые были заявлены в I квартале 2020 года.

Так в I квартале 2020 на рынок Санкт-Петербурга вышло 5 новых комплексов суммарной площадью около 210 тыс. кв. м жилья – обновлён «антирекорд» за последние 2 года.

Лидера по выводу новых проектов за квартал нет - у всех застройщиков по 1 комплексу: Setl City, Арсенал-Недвижимость, Балтийская коммерция, Прагма, AAG.

В комфорт-классе было выведено 2 проекта

В класс бизнес 2 проекта

В премиум-классе 1 новый проект.

Очень важная особенность стартов 2020 года заключается в том, что из 5 новых проектов 1 уже полностью возведен, 1 является частью масштабного проекта.

Данная тенденция прослеживается уже второй квартал подряд. Это может говорить о зарождении новых трендов на рынке нового строительства:

- Вывод проекта в продажу после окончания строительства;
- Вывод новых корпусов в рамках текущего масштабного проекта, но с другими продуктовыми решениями (этажность, планировки, материалы отделки фасадов и МОП и т.д.), что даёт право застройщику позиционировать объект как новый проект, а не реализацию существующего.

На рынок не вышло ни одного масштабного проекта свыше 100 тыс кв.м. запроектированной продаваемой площади
Не вышло ни одного апарт-проекта
Все новостройки кроме ЖК «Прагма Парк» реализуются через эскроу-счета

Более подробно с отчетом можно ознакомиться в интерактивном формате. В обзоре представлена карта новых объектов, а также основная информация о каждом стартовавшем проекте.

Также представлен график вывода новых проектов, начиная с 2018 года.

Обзор Стартов новых проектов в I квартале 2020 года:

Возврат к списку